目录一览：

• 1、代建属于什么业务
• 2、EPC模式和代建制模式的区别何在
• 3、代建项目管理与项目总承包管理有区别吗?
• 4、代建是什么意思
• 5、工程代建和监理的权力谁大

代建属于什么业务

代建属于项目管理服务类业务。代建业务项目管理和代建的区别的详细介绍如下项目管理和代建的区别：代建业务定义 代建业务是一种项目管理服务项目管理和代建的区别，主要涉及到工程项目的管理和组织实施。在这种业务中项目管理和代建的区别，代建单位接受项目业主的委托，全权负责项目的建设管理，包括项目策划、可行性研究、设计、施工、竣工验收等各个阶段的工作。

代建道路属于工程建设或项目管理业务。详细解释如下：代建道路，顾名思义，是指一方代替另一方负责道路建设的全部或部分工作。这种业务模式常见于大型基础设施建设项目中，特别是在政府投资或公共资金参与的项目中更为普遍。

代建业务是指一种项目管理服务，主要指的是建设单位委托专业的项目管理公司，对某个项目进行全面的建设管理。以下是关于代建业务的详细解释： 代建业务的基本含义 代建业务是近年来随着项目管理专业化发展而出现的一种新型服务模式。

代建业务是指提供代为建设项目管理的服务。详细解释如下：代建业务的基本定义 代建业务是一种项目管理服务，其中服务机构或团队代表业主或投资方，对特定建设项目进行全过程或阶段性的管理。这种服务涵盖项目管理和代建的区别了从项目策划、设计、施工、验收直至交付使用的各个环节。

代建工程属于服务性质的业务，因此需缴纳增值税。增值税是对商品和服务的增值部分进行征税，代建工程中的设计、施工、管理等服务性活动都会产生增值，故需缴纳相应的增值税。企业所得税 代建工程在盈利的情况下，企业需按照盈利额缴纳企业所得税。

代建公司主要负责项目代建管理业务。代建公司是一种专业从事工程项目代建管理服务的机构。它们的核心业务是代替业主进行项目的建设管理，涵盖项目策划、规划设计、招投标、施工监管、竣工验收等各个环节。下面是关于代建公司的详细解释： 代建公司的基本职责。

EPC模式和代建制模式的区别何在

1、就代建合同本身项目管理和代建的区别的风险而言项目管理和代建的区别，代建制还是可以看作是委托代理范畴的。相对与代建制而言项目管理和代建的区别，EPC总承包的理论定位很简单。EPC总承包是承发包模式的其中一种项目管理和代建的区别，可以认为 EPC总承包是与传统平行分包相对应的一种模式项目管理和代建的区别，是直接的任务委托。在EPC总承包合同中，总承包商就是传统的“乙方”，它承担着整个工程的设计、采购和施工任务。

2、代建制模式是一种通过专业机构代为管理项目建设的模式。项目单位委托专业的代建机构进行项目的策划、设计、施工及后期管理等环节的管理和服务。代建机构拥有丰富的项目管理经验和资源，可以有效提高项目建设的效率和质量。这种模式适用于对项目管理需求较高、自身管理能力相对较弱的项目单位。

3、新型的承发包模式则包括EPC模式、合伙模式、项目总控模式、CM模式和PM/PMC模式（代建制）。EPC模式强调设计、采购和施工的紧密结合，以达到成本、质量和进度的最优控制。合伙模式（Partering）强调合作与共享风险，各参与方共同制定项目的决策，以提高项目成功的可能性。

4、这一模式主要包含了EPC模式、合伙模式（Partering）、项目总控模式（ProjectControlling）、CM模式（ConstructionManagement）、PM/PMC模式——代建制等。EPC模式指的是设计、采购、施工一体化，能够实现设计、采购、施工的无缝对接，提高项目效率与质量。

代建项目管理与项目总承包管理有区别吗?

1、工作性质不同 代建项目管理的工作性质为工程项目管理，所提供的这类服务属于工程顾问，其管理类型属业主方的项目管理，须对承包方工作实施监督管理。项目总承包管理的工作性质为工程承包，其对承包的阶段任务进行管理，管理类型属总承包方的项目管理，其工作必须服从业主方的监督管理。

2、项目代建制则与上述两者有显著区别。代建单位在项目建设阶段拥有法人地位，能够行使法人权利，如在业主监督下管理建设资金，同时承担投资保值的责任。相比之下，总承包商和项目管理企业并不具备项目法人地位，无法像代建单位那样全面行使权利和承担责任。

3、目前对总承包与代建制之间的区别存在着界定不清的问题，这显然对代建制和总承包理论的发展不利。

代建是什么意思

1、代建是指一方接受委托，代替建设单位管理项目的建设。以下是关于代建的 代建的基本含义 代建是一种项目管理方式。在这种方式下，建设单位将项目的建设工作委托给专业的代建机构来执行。代建机构具备丰富的项目经验、专业的管理团队和强大的资源整合能力，能够有效确保项目的顺利进行。

2、“代建”是指拥有土地的委托方，提供除开发建设以外其余所有事项的管理服务。所谓“代建项目”是指政府通过招投标等方式，选择专业化的项目管理单位，签订代建合同，负责项目建设的组织实施，并承担控制项目投资、质量、工期和施工安全等责任，项目竣工验收后移交使用单位的项目建设管理制度。

3、代建是指一个单位或个人代替委托方进行项目的建设管理。以下是关于代建的详细解释： 代建的基本含义 代建是一种项目管理方式，其中一方委托另一方进行特定项目的建设管理。代建方负责项目的规划、设计、施工、验收等全过程或某些阶段的组织实施工作。

4、- 定义：代建是指建设项目的实际承建者将一部分工程或全部工程交由其他单位或个人进行施工的一种方式。在代建中，实际承建者作为委托方，将一部分工程或全部工程委托给其他建设单位或承包商，委托方仍然对项目负责，需确保工程的质量和进度。

5、代建是指一方代替另一方进行项目的建设管理。以下是关于代建的 代建的基本含义 代建是一种项目管理方式，主要适用于各类工程项目。在这种方式下，经验丰富的代建方接受项目业主的委托，按照合同约定，对项目的建设过程进行全面管理。这种管理方式旨在确保项目的顺利进行，降低投资风险，提高项目的整体效益。

6、代建：代建是指委托一家专业的建筑公司或承包商代表业主进行整个建筑项目的管理和执行。在代建模式中，建筑公司或承包商负责项目的规划、设计、施工、监理等一系列工作，并代表业主与设计师、监理机构、供应商等进行协调和沟通。代建模式下，建筑公司或承包商通常接受一定的管理费用或利润来执行项目。

工程代建和监理的权力谁大

法律分析：代建是项目管理，有业主的某些职能，代表业主行使项目管理的职责，而监理的职责是明确的，五控两管一协调，二者之间有的职能是重叠的，但代建与监理的主要不同在于前期管理，项目立项、环评、可研、招投标、施工许可证等工作都是代建的职责，而监理主要是施工阶段的监督管理。

监理权利大。监理的主要权利是： 根据业主委托监理的工作范围，完成受监项目的质量、安全、进度和投资控制工作。编制项目监理规划和项目监理实施细则并实施。 审查分包单位的资质，并向业主提出审查意见。组织项目监理例会，协调项目中的工作并发出监理指令。

代建制与工程建设监理在项目管理范围、作用、合同关系及酬金结算方式上存在显著区别。代建制的范围通常比建设监理广泛，不仅包括施工，还涵盖了设计及可行性研究等阶段。代建方作为代理人，在合同规定的项目管理范围内，全面负责施工合同管理，扮演主导角色，仅在重大决策事项上需与业主协商。

建设监理和代建工程在定义和职能上有显著区别。建设监理是指受建设单位委托，负责对施工过程进行质量控制、投资控制、进度控制、安全控制、合同管理和信息管理。而代建工程则是指开发企业接受委托单位的委托，全面负责开发各种工程，包括土地、房屋、市政工程等，尤其多用于政府或国家大型项目或融资项目。